2023년 부동산 취득세 개정 상황과 향후 계획 정리

한국 정부는 2023년 부동산 취득세를 개정하여 다주택자에 대한 세금 부담을 강화하고, 무주택자와 실수요자의 세 부담을 완화했습니다. 주요 변경 사항은 다음과 같습니다.

• 과세표준을 실거래가로 변경
• 중과세율 조정
• 납부기한 연장
• 감면제도 확대
• 신고방법 간소화

 

2023년 부동산 취득세 개정 상황

 

이러한 변경 사항은 부동산 시장의 안정을 도모하고, 국민들의 세 부담을 완화하기 위한 목적으로 시행됩니다. 앞으로도 정부는 부동산 시장의 안정과 국민들의 세 부담 완화를 위해 지속적으로 노력할 것입니다.

 

1. 과세표준을 실거래가로 변경

기존에는 시가표준액을 기준으로 취득세를 부과했지만, 2023년부터는 실제 거래가액을 기준으로 취득세를 부과하게 됩니다. 이로 인해 취득세 부담이 증가할 것으로 예상되며, 다주택자에 대한 세부담은 더욱 가중될 것으로 예상됩니다.

2. 중과세율 조정

기존에는 3주택 이상 보유자에게 6%의 중과세율을 적용했지만, 2023년부터는 12억원을 초과하는 3주택 이상 보유자에게 5%의 중과세율이 적용됩니다. 이로 인해 다주택자에 대한 세부담이 감소할 것으로 예상됩니다.

3. 납부기한 연장

기존에는 취득일로부터 60일 이내에 취득세를 납부해야 했지만, 2023년부터는 취득일로부터 120일 이내에 취득세를 납부할 수 있습니다. 이로 인해 취득세 납부 부담이 완화될 것으로 예상됩니다.

4. 감면제도 확대

기존에는 취득세 감면대상이 한정되어 있었지만, 2023년부터는 취득세 감면대상이 확대됩니다. 예를 들어, 신혼부부, 장애인, 소년소녀가장 등은 취득세 감면을 받을 수 있습니다.

5. 신고방법 간소화

기존에는 취득세 신고를 위해 직접 관청을 방문해야 했지만, 2023년부터는 인터넷으로 취득세 신고를 할 수 있습니다. 이로 인해 취득세 신고 절차가 간소화될 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 

마무리

 

이러한 취득세 변경점은 부동산 시장의 안정을 도모하고, 국민들의 세 부담을 완화하기 위한 목적으로 시행됩니다. 앞으로도 정부는 부동산 시장의 안정과 국민들의 세 부담 완화를 위해 지속적으로 노력할 것입니다.

 

 

부동산 2022년에 변경되는 취득세 주요내용